Vleuten – Inktzwamsingel 3

In de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘’ De Erven’’ in Vleuterweide ligt aan de Inktzwamsingel 3 de zeer goed onderhouden eengezinswoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de woonvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoersmogelijkheden, sportclubs, winkelcentrum en het dorp Vleuten.

Begane grond
De entree met hal waar de meterkast en het toilet zich bevinden. De hal biedt toegang naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het zuiden. De achtertuin beschikt over een houten schuur (7 m2) en een eigen achterom. Tevens is er een elektrische luifel aanwezig voor de gehele achterzijde van begane grond. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken (2011) is voorzien van een close-in boiler en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. De trapopgang met trapkast biedt toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping met ruime overloop, drie slaapkamers en badkamer. De master bedroom (3 x 5.10 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer (3.23 x 2.92 m) en derde slaapkamer (3.58 x 2.11 m) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, badkamer meubel en toilet.

Tweede verdieping
De zolder op de tweede verdieping biedt mogelijkheid om naar eigen invulling in te richten. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

Omgeving
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de woonvoorzieningen. Op drie minuten loopafstand bevindt zich station Vleuten. In tien minuten met de trein op station Utrecht. Op vijf minuten fietsen zijn het winkelcentrum en diverse eetgelegenheden gelegen. Het Máximapark is op tien minuten loopafstand gelegen. De Haarijnseplas is in tien minuten fietsen te bereiken. De belangrijke uitvalsweg A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar vanaf de woning.

Bijzonderheden:
– Ruime en lichte woonkamer;
– Achtertuin gelegen op het zuiden;
– Woning beschikt over een GIW garantie;
– Parkeerplaats gelegen aan achterzijde woning;
– Bouwjaar 2011.

Koopprijs
€ 389.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2011
Perceel oppervlakte
116 m2
Inhoud
398 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Volledige omschrijving

In de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘’ De Erven’’ in Vleuterweide ligt aan de Inktzwamsingel 3 de zeer goed onderhouden eengezinswoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de woonvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoersmogelijkheden, sportclubs, winkelcentrum en het dorp Vleuten.

Begane grond
De entree met hal waar de meterkast en het toilet zich bevinden. De hal biedt toegang naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het zuiden. De achtertuin beschikt over een houten schuur (7 m2) en een eigen achterom. Tevens is er een elektrische luifel aanwezig voor de gehele achterzijde van begane grond. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken (2011) is voorzien van een close-in boiler en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. De trapopgang met trapkast biedt toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping met ruime overloop, drie slaapkamers en badkamer. De master bedroom (3 x 5.10 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer (3.23 x 2.92 m) en derde slaapkamer (3.58 x 2.11 m) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, badkamer meubel en toilet.

Tweede verdieping
De zolder op de tweede verdieping biedt mogelijkheid om naar eigen invulling in te richten. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

Omgeving
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de woonvoorzieningen. Op drie minuten loopafstand bevindt zich station Vleuten. In tien minuten met de trein op station Utrecht. Op vijf minuten fietsen zijn het winkelcentrum en diverse eetgelegenheden gelegen. Het Máximapark is op tien minuten loopafstand gelegen. De Haarijnseplas is in tien minuten fietsen te bereiken. De belangrijke uitvalsweg A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar vanaf de woning.

Bijzonderheden:
– Ruime en lichte woonkamer;
– Achtertuin gelegen op het zuiden;
– Woning beschikt over een GIW garantie;
– Parkeerplaats gelegen aan achterzijde woning;
– Bouwjaar 2011.

Foto's

Plattegronden