Vianen – Franciscushof 33

In een gezellig hofje van de woonwijk Monnikenhof ligt deze zeer ruime geschakelde woning met uitbouw, voor- en achtertuin. De woning wordt al even niet bewoond en verdient een nieuwe eigenaar die er met liefde en aandacht een fijn thuis van weet te maken. Alle voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig.

Begane grond
Entree, gang met toiletruimte en trap naar boven. De woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met een grote gashaard. Aan de achterzijde is een ruime eetkamer gesitueerd met schuifdeuren die doorgang bieden naar de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, vriezer, koelkast, over en magnetron).

De tuin is te bereiken vanuit de eetkamer middels openslaande deuren of via de deur vanuit de keuken. Vanaf buitenaf is de tuin te bereiken via de achterom.

Eerste verdieping
Via de trap is er een doorgang naar de eerste verdieping met daarop gelegen drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via de trapgang vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer gesitueerd, aan de voorzijde is over gehele breedte volop bergruimte beschikbaar. De slaapkamer is voorzien van een airco. De wasmachineaansluiting en de cv ketel zitten in de berging.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime geschakelde woning
– Woning ligt in een autoluw hofje
– Gratis parkeren voor de deur
– Kindvriendelijke buurt
– Winkelcentrum op fietsafstand

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1974
Perceel oppervlakte
185 m2
Inhoud
525 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Volledige omschrijving

In een gezellig hofje van de woonwijk Monnikenhof ligt deze zeer ruime geschakelde woning met uitbouw, voor- en achtertuin. De woning wordt al even niet bewoond en verdient een nieuwe eigenaar die er met liefde en aandacht een fijn thuis van weet te maken. Alle voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig.

Begane grond
Entree, gang met toiletruimte en trap naar boven. De woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met een grote gashaard. Aan de achterzijde is een ruime eetkamer gesitueerd met schuifdeuren die doorgang bieden naar de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, vriezer, koelkast, over en magnetron).

De tuin is te bereiken vanuit de eetkamer middels openslaande deuren of via de deur vanuit de keuken. Vanaf buitenaf is de tuin te bereiken via de achterom.

Eerste verdieping
Via de trap is er een doorgang naar de eerste verdieping met daarop gelegen drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via de trapgang vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer gesitueerd, aan de voorzijde is over gehele breedte volop bergruimte beschikbaar. De slaapkamer is voorzien van een airco. De wasmachineaansluiting en de cv ketel zitten in de berging.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime geschakelde woning
– Woning ligt in een autoluw hofje
– Gratis parkeren voor de deur
– Kindvriendelijke buurt
– Winkelcentrum op fietsafstand

Foto's

Plattegronden