Hollandsche Rading – Binckhorstlaan 8

Omringd door de bossen van het Utrechts Landschap ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa. Het royale perceel is volledig omheind met hekwerk en is voorzien van een hoofdverblijf en diverse bijgebouwen, inclusief een zeer luxe en volledig ingericht guesthouse dat op vele manieren dienst kan doen. Het questhouse is uitermate geschikt voor mantelzorg, kantoor of korte verhuur. Een mogelijkheid is bijvoorbeeld om paarden te houden of als ideale plek voor mantelzorgers. Het object is ook bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers.

De onderhoudsvriendelijk aangelegd en op verschillende plaatsen voorzien van een gezellig terras met aan de voorzijde een fraaie vijverpartij. De achtertuin is volledig voorzien van beregeningsinstallatie en LED verlichting. Via de achterzijde is het perceel separaat te bereiken, u loopt zo de bossen in.

Overige bijgebouwen betreffen een royale garage, dierverblijf, overdekte en verwarmde veranda en royale schuur. Alle bijgebouwen zijn gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en voorzien van elektrische aansluitingen.

Naast de bosrijke omgeving en de geweldige ruimtes met diverse mogelijkheden ligt dit bijzondere perceel zeer centraal tussen Hilversum en Utrecht met ideale aansluiting op de belangrijke snelwegen de A1, A12, A27 en de A2.

Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, trapkast en ruim modern zwevend toilet met fontein. Lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het zonneterras met aan de voorzijde een heerlijke serre. Moderne en complete Miele keuken met alle inbouwapparatuur en toegang tot overdekt en verwarmd terras. Grote tweede keuken voorzien van was-en droger aansluiting en C.V ruimte. Op de begane grond vind u tevens een slaap/werkkamer en een royale badkamer voorzien van een vaste (spiegel) kastenwand, ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping
Middels trapopgang toegang tot de twee slaapkamers en 2e badkamer voorzien van een toilet en dubbele wastafel. Via de master bedroom is het plat dak bereikbaar. Beide slaapkamers genieten veel lichtinval vanwege de grote dakramen en dakkapel. De woning is volledig geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de slaapkamer en woonkamer is airconditioning aanwezig.

Indeling guesthouse:
De entree biedt toegang tot de woonkamer met keuken. In het guesthouse is tevens een aparte slaapkamer, badkamer en serre aan de achterzijde (2012) aanwezig. De badkamer is voorzien van een luxe stoomcabine. Het guesthouse is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het verblijf biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals wellicht een verhuur voor kort verblijf of mantelzorgers.

Tuin
De ruime tuin is gelegen aangrenzend aan de bossen van Lage Vuursche. De afmetingen van de achtertuin zijn bijzonder groot, met een diepte van 30 meter, een breedte van 17 meter verlopend naar 32 meter aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Ruime villa midden in de natuur;
– Kwalitatief uitstekend onderhouden;
– Rust en vrijheid op een prachtige locatie;
– Diverse mogelijkheden voor eigen inrichting en gebruik;
– Geschikt voor paardenliefhebbers;
– Perceel is volledig eigendom van de eigenaar;
– Op een steenworp afstand van Hilversum en Utrecht per trein in 45 minuten in Amsterdam;
– Uitvalswegen en treinstation nabij.

Koopprijs
€ 875.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1968
Perceel oppervlakte
1.027 m2
Inhoud
590 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Volledige omschrijving

Omringd door de bossen van het Utrechts Landschap ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa. Het royale perceel is volledig omheind met hekwerk en is voorzien van een hoofdverblijf en diverse bijgebouwen, inclusief een zeer luxe en volledig ingericht guesthouse dat op vele manieren dienst kan doen. Het questhouse is uitermate geschikt voor mantelzorg, kantoor of korte verhuur. Een mogelijkheid is bijvoorbeeld om paarden te houden of als ideale plek voor mantelzorgers. Het object is ook bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers.

De onderhoudsvriendelijk aangelegd en op verschillende plaatsen voorzien van een gezellig terras met aan de voorzijde een fraaie vijverpartij. De achtertuin is volledig voorzien van beregeningsinstallatie en LED verlichting. Via de achterzijde is het perceel separaat te bereiken, u loopt zo de bossen in.

Overige bijgebouwen betreffen een royale garage, dierverblijf, overdekte en verwarmde veranda en royale schuur. Alle bijgebouwen zijn gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en voorzien van elektrische aansluitingen.

Naast de bosrijke omgeving en de geweldige ruimtes met diverse mogelijkheden ligt dit bijzondere perceel zeer centraal tussen Hilversum en Utrecht met ideale aansluiting op de belangrijke snelwegen de A1, A12, A27 en de A2.

Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, trapkast en ruim modern zwevend toilet met fontein. Lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het zonneterras met aan de voorzijde een heerlijke serre. Moderne en complete Miele keuken met alle inbouwapparatuur en toegang tot overdekt en verwarmd terras. Grote tweede keuken voorzien van was-en droger aansluiting en C.V ruimte. Op de begane grond vind u tevens een slaap/werkkamer en een royale badkamer voorzien van een vaste (spiegel) kastenwand, ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping
Middels trapopgang toegang tot de twee slaapkamers en 2e badkamer voorzien van een toilet en dubbele wastafel. Via de master bedroom is het plat dak bereikbaar. Beide slaapkamers genieten veel lichtinval vanwege de grote dakramen en dakkapel. De woning is volledig geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de slaapkamer en woonkamer is airconditioning aanwezig.

Indeling guesthouse:
De entree biedt toegang tot de woonkamer met keuken. In het guesthouse is tevens een aparte slaapkamer, badkamer en serre aan de achterzijde (2012) aanwezig. De badkamer is voorzien van een luxe stoomcabine. Het guesthouse is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het verblijf biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals wellicht een verhuur voor kort verblijf of mantelzorgers.

Tuin
De ruime tuin is gelegen aangrenzend aan de bossen van Lage Vuursche. De afmetingen van de achtertuin zijn bijzonder groot, met een diepte van 30 meter, een breedte van 17 meter verlopend naar 32 meter aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Ruime villa midden in de natuur;
– Kwalitatief uitstekend onderhouden;
– Rust en vrijheid op een prachtige locatie;
– Diverse mogelijkheden voor eigen inrichting en gebruik;
– Geschikt voor paardenliefhebbers;
– Perceel is volledig eigendom van de eigenaar;
– Op een steenworp afstand van Hilversum en Utrecht per trein in 45 minuten in Amsterdam;
– Uitvalswegen en treinstation nabij.

Foto's

Plattegronden